חוזה מכירת דירה או כשמו בעגה המשפטית חוזה מכר, הינו חוזה המשקף את הסכמות הצדדים באשר לתמורה המתקבלת בעד מכירת הדירה, תנאי התשלום, תאריך הפינוי ועוד. חוק המקרקעין קובע כי חוזה מכירת דירה חייב להיערך בכתב בכדי לקבל תוקף משפטי מחייב. על כן מומלץ להסתייע בעורך דין מומחה במקרקעין.
בעת חתימה על חוזה מכירת דירה מומלץ לשלם סכום כסף התחלתי עבור הנכס, סכום אשר יופקד בנאמנות אצל עורך הדין שמלווה את העסקה. ביצוע צעד זה הינו חיוני לצורך רישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין לטובת הקונה. רישום הערת אזהרה מונע מבעל הדירה למכור אותה במקביל לצד שלישי.
כאשר עורך הדין אשר מלווה את עסקת המקרקעין עורך חוזה מכירת דירה, דאגו לדרוש שיכניס סעיפים שחשובים לכם ולא תמיד ברורים מאליו. לדוגמא הכניסו סעיף המתייחס לתכולת הדירה, חניות הרשומות בטאבו, מצב הדירה בעת מסירת המפתח וכו'.
